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合肥库存商品住宅去化周期持续缩短

发布时间:2020-09-17 09:46:07 来源:安徽新闻网-安徽商报

安徽商报讯(安徽商报融媒体记者 郜征/文 周继龙/图) 记者昨日获悉,合肥市住房保障和房产局日前公布8月房地产市场运行情况,合肥新建商品房销售备案面积比7月上升13.27%。此外, 截至8月末,合肥商品住宅库存去化周期为8.38个月,相较6、7两月数据,合肥商品住宅去化周期继续缩短。

数据显示,8月份合肥市商品房批准预售面积205.74万平方米,其中商品住宅154.13万平方米。1-8月份,合肥商品房批准预售面积988.03万平方米,其中商品住宅736.11万平方米。

8月,合肥新建商品房销售备案面积为177.1万平方米,比7月份上升8.46%。其中,新建商品住宅销售备案13798套,销售备案面积为155.5万平方米,比7月份上升13.27%。1~8月,合肥市新建商品住宅销售备案78036套,销售备案面积为878.17万平方米,比去年同期上升6.95%。

8月,合肥二手房成交总面积为89.34万平方米,比7月份下降6.56%、比去年同期上升18.79%。其中,二手住宅成交8068套,成交面积75.83万平方米,比7月份下降7.24%、比去年同期上升10.04%。1~8月,合肥市二手住宅成交47264套,成交面积441.96万平方米,比去年同期下降17.91%。

截至8月末,合肥市结转可售商品住宅面积为787.58万平方米。按过去1年的月平均成交量计算,合肥商品住宅库存去化周期为8.38个月。此前公布的数据中,6、7两月去化周期分别为9个月、8.57个月。

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